Строительство фундамента

Отделка подвала

2009-04-10T10:47:23Z

ОТДЕЛКА ПОДВАЛА

Особенности «климата» подвальных помещений - повышенная влажность и недостаток света. Поэтому стоит выбирать для их отделки материалы светлой цветовой гаммы, тщательно разрабатывать систему искусственного освещения и вентиляции, шире использовать влагостойкие керамическую плитку и камень, «дышащие» отделочные покрытия. Пластик, обои и ткани - неподходящие материалы для подвала. В крайнем случае, допустимы деревянные панели и вагонка. Если использовать гипсокартон, то только влагостойкий. Хорошее решение - создание фальшокон (подсвеченных витражей). Белая облицовочная плитка, белая мебель и отдельные цветные пятна сделают помещение подвала значительно светлее и уютнее.

(По материалам www.zagorod.spb.ru)

Инженерные системы в подвале

2009-04-10T10:45:36Z

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ В ПОДВАЛЕ

Подвал открывает много возможностей использования - для размещения хозяйственных помещений и оборудования.

Гараж – самое популярное использование подземных помещений. Необходимо только позаботиться о дренажных решетках у ворот, о качественной вентиляции, чтобы не дышать бензином, и о звукоизоляции, чтобы не просыпаться под рокот двигателя.

Котельная-бойлерная. Там находится котел (бойлер), регулирующая и запорная арматура и контрольно-измерительные приборы. При такой схеме удается максимально эффективно использовать топливо - никаких потерь тепла или длинных трубопроводов. Нехитрое сооружение позволяет экономить значительные средства.

Вентиляционный блок. В больших современных коттеджах нельзя надеяться на простое проветривание. Сердце вентиляционной системы - блок подготовки воздуха собирается из отдельных служебных модулей и устанавливается вне жилой зоны, в подвале либо на чердаке. Там обеспечивается полная сохранность системы и комфортные условия обслуживания и ремонта.

Электрооборудование. Подвалы обычно занимают большую площадь и легко доступны для установки электрооборудования. В первую очередь это вводной щит, система резервного электропитания. Там же может стоять контрольная панель охранной системы. Помещения подвала, особенно те, где обеспечивается отопление и электропитание, обязательно следует снабдить пожарными датчиками.

Система водоснабжения. Самый сложный, но в то же время комфортный вариант - скважина для водоснабжения, которую бурят непосредственно рядом с домом или в подвале (по окончании работ «нулевого цикла» - после возведения стен подвала, но до сооружения его перекрытий). Скважину тщательно изолируют от канализационного выпуска на случай аварийного затопления. Над скважиной, на чердаке, в отдельном утепленном помещении располагают резервуар для воды емкостью 200-300 л. Электронасос для подачи воды устанавливают в подвале, управление осуществляется из подсобного помещения внутри дома или из кухни, с помощью ручного пускателя либо автоматически. Там же, в подвале (или на чердаке), можно проложить внутреннюю водопроводную разводку. Обычно трубы оставляют открытыми. Если делается скрытая прокладка труб в штрабах, в местах установки арматуры и резьбовых соединений устраивают люки для профилактического осмотра и ремонта. Разбив вокруг коттеджа сад, в подвале можно разместить емкости для полива общим объемом 4-5 м3 в расчете на участок 25-40 соток. Вода в емкости набирается ночью, не беспокоя хозяев, за сутки нагревается и используется вечером следующего дня.

Сауна в подвале – весьма распространенное решение, тем более когда недалеко бойлер для нагрева воды и насос для ее подачи. Однако размещение рядом бассейна может привести к проблемам. Это нежелательно прежде всего конструктивно - излишнее заглубление чаши бассейна относительно подошвы фундамента жилого здания недопустимо. Да и комфортность подземных бассейнов ниже, чем пристроенных к дому, в которых можно плавать, наслаждаясь солнцем, воздухом и прекрасным видом. Стационарные бассейны должны проектировать и строить специальные бригады, имеющие на то лицензию. Нарушение технологии может привести к подтоплению подвала дома, оседанию фундамента, гибели садовых деревьев и т. д.

При устройстве теплого пола в подвале или цокольном этаже действует правило - чем ближе помещение к грунту, тем тщательнее следует выполнять гидроизоляцию и толще положить слой теплоизоляции (30-120 мм). Чтобы расширяющийся при нагреве пол не давил на стены, между стенами и бетонной стяжкой предусматривают зазор, заполняемый специальной изолирующей лентой (толщиной до 5 мм) с гидроизолирующей пленкой.

Насосы. Причин для их размещения в подвале по крайней мере две - возможность аварий или опасность природных катаклизмов вроде сильных осадков, весенних паводков, наводнений и прочих неожиданностей. Чтобы не обнаружить по весне подвал, цокольный этаж или погреб затопленными, в приямке, ниже уровня пола, устанавливают простой и малогабаритный дренажный насос, который может включаться дистанционно или автоматически. Применяются и фекальные насосы, обеспечивающие передачу сточных вод из подвала или низины в существующую канализацию, очистные сооружения либо обычный септик. Такие насосы отводят стоки на расстояние до 100 м по горизонтали и при необходимости поднимают их на высоту 5-7 м.

(По материалам www.zagorod.spb.ru)

Смеси VIATRON

2009-04-10T10:44:27Z

Смеси VIATRON

«Виатрон»™ - это химически сбалансированный неорганический модификатор проникающего действия (сплошным фронтом на 150мм) цемент содержащих строительных материалов, разработанный для улучшения неразвитых свойств цементного камня, для лечения коррозии бетона, восстановления прочности, создание гидроизолирующего слоя, защита от воздействия агрессивных сред, повышение морозостойкости конструкций.

Лечение и восстановление разрушенного бетона

Следуя научной терминологии, системой защиты бетона «Виатрон»™ является полифазный конгломерат трудно-растворимых аморфно-кристаллических новообразований в диффузном слое защитного состава и защищаемого бетона, образуемый в результате реакций эстафетно обменного типа между вносимыми активными химическими добавками защитного состава и низко инерционными химическими веществами защищаемого бетона. Эффект водонепроницаемости обеспечивается за счет ряда строго последовательных реакций, продолжающихся во времени, проходящих внутри структуры защищаемого материала между его составляющими и компонентами, содержащимися в растворе состава «Виатрон»™. В результате данных химических реакций образуются трудно- и слаборастворимые новообразования, которые заполняют капилляры, поры и микротрещины, вытесняя при этом воду. Химический состав новообразований обеспечивает высокие гидроизоляционные свойства состава «Виатрон»™ за счет повышенной плотности новообразований. Кроме того, благодаря образованию гидратных соединений на границе контакта защищаемого материала и внешней среды достигается независимость химических характеристик среды контакта от свойств материала конструкции сооружения, иными словами санитарно-экологическая защита среды контакта.

Схема взаимодействия

VIATRON с бетоном

Данное обстоятельство особенно важно при использовании защитного состава «Виатрон»™ в сооружениях хозяйственно-питьевого назначения и подтверждено соответствующим Гигиеническим Заключением. Формула химически активной части состава «Виатрон»™ позволяет придать процессу образования полифазного конгломерата в диффузионном слое эстафетный характер, что обеспечивает эффект "самозалечивания" путем блокирования пор и трещин в слое защитного состава «Виатрон»™ кристаллогидратами.

Благодаря удачно разработанному набору химически активных компонентов защитный состав «Виатрон»™ может применяться, начиная с этапа изготовления конструкции и до момента устранения аварийного состояния здания или сооружения, наступившего в ходе эксплуатации. При этом покрытие «Виатрон»™ можно наносить на защищаемую конструкцию, как со стороны давления воды, так и с противоположной стороны (например, внутри защищаемого подвального помещения без вскрытия фундамента). «Виатрон»™ используется как для ремонта и восстановления бетонных, железобетонных и кирпичных конструкций, потерявших свои эксплуатационные характеристики (в виде покрытия или добавки в раствор и бетон), так и при производстве новых железобетонных изделий и товарного бетона в качестве добавки в бетонную смесь. Состав «Виатрон»™ поставляется в бумажных мешках весом 25,0 кг. «Виатрон»™ не токсичен, пожаро - и взрывобезопасен. Проведенные испытания доказали возможность его применения в сооружениях питьевого водоснабжения.

Сферы применения состава «Виатрон»™

Основным предназначением «Виатрон»™ является восстановление (обеспечение) водонепроницаемости сооружений (создание гидроизоляционных покрытий, ликвидация протечек и намокания).

Использование «Виатрон»™ также восстанавливает (и увеличивает) морозостойкость конструкций.

Защитные составы «Виатрон»™ можно использовать и для повышения прочностных характеристик материалов (при заделке макро- и микротрещин, увеличении (восстановлении) несущей способности конструкций).

«Виатрон»™ эффективен при использовании его в качестве защитного покрытия для бетонных и кладочных конструкций от агрессивных сред , таких как: газы, кислоты, карбонизация, щелочи, морская вода, нефтепродукты (включая керосин и его производные).

(По материалам www.viatron.ua)

Гидроизоляция подвала

2009-04-10T10:43:34Z

ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ПОДВАЛА

Подвал – это та часть дома, где нередко скапливается вода. В подвал могут проникать грунтовые воды, дождевая вода и вода, образовавшаяся в результате таяния снегов, а также влага из протекающих водопроводных и канализационных труб.

Между тем, вода в подвале наносит немалый вред как зданию, подтачивая фундамент, кроме того испаряясь, она проникает в вышележащие помещения и нарушает их микроклимат. А так же вода в подвале осложняет ремонт коммуникаций и оборудования.

В больших городах при нехватке места - подвалы все чаще используют как полноценные помещения – организуют в них рестораны, кафе, офисы и магазины. Но как бы хорошо не проведен был ремонт, подвал остается подвалом – сырым помещением, на которое воздействует множество факторов, которые не влияют на стены здания – так подвальные помещения практически не проветриваются. Поэтому для качественного и полноценного переоборудования необходимо провести гидроизоляцию подвала.

Вопрос качественной гидроизоляции подвалов одинаково актуален как для старых домов, так и для современных многоэтажных новостроек. С той разницей, что для гидроизоляции подвалов в строящихся зданиях выполняется наружная гидроизоляция, а в старых застройках, когда такие работы не могут проводиться по конструктивным или экономическим соображениям, гидроизоляция проводится изнутри помещения.

Традиционный подход к восстановлению гидроизоляции подвала включает:
# вскрытие подземной части зданий с внешней стороны,
# очистку поверхностей от старой и нанесение новой оклеечной гидроизоляции,
# ремонт дренажных и водоотводных систем.

Недостатками такой гидроизоляции подвала являются: большой объем земляных работ, значительные затраты, отсутствие гарантии надежной гидроизоляции в процессе эксплуатации.

Новый подход в гидроизоляции подвалов предлагает перспективное и менее затратное решение подобных проблем – так как для восстановления гидроизоляции разработаны новые защитные составы двух типов: мембранного и пенетрирующего (проникающего).

Составы мембранного типа (FASI, полимерные составы). Эти составы легко наносятся на поверхность и создают водонепроницаемый экран на ней. Недостатками такого метода являются: трудности в обеспечении должного сцепления гидроизоляционного слоя с поврежденной бетонной поверхностью, находящейся под гидростатическим напором, а также необходимость периодического ремонта покрытия.

Составы пенетрирующего типа – Полиакватрон, Кальматрон, Пенетрон, Ксайпекс - активно вступают в химическую реакцию с бетоном и водой, образуя труднорастворимые соединения, которые заполняют капилляры, поры и микротрещины, вытесняя при этом воду. В результате бетон приобретает высокие гидроизоляционные свойства за счет повышения плотности.

По видам воздействия воды гидроизоляция подвала разделяется на три типа, в зависимости от которых применяют те или иные вещества:

Безнапорная - гидроизоляция направлена на защиту от временного воздействия атмосферных осадков и сезонной верховодки.

Противонапорная - гидроизоляция стен подвала предназначена для предотвращения разрушающего воздействия грунтовых вод.

Противокапиллярная – гидроизоляция предназначена для защиты от подъема грунтовой влаги по капиллярам стен и полов зданий.

Безнапорная наружная гидроизоляция осуществляется полимер битумными мастиками. Наносимые кистью, шпателем или путем распыления, составы образуют защитную водонепроницаемый слой. В качестве наружной гидроизоляции от грунтовой влаги, незастаивающихся фильтрационных и ненапорных вод эффективны одно- и двухкомпонентные полимер-битумные покрытия.

Современная противонапорная гидроизоляция подвалов представляет собой «пошаговую» систему. Гидроизоляция подвала этим способом осуществляется с применением защитных шламовых растворов в сочетании с полимербитумным покрытием.

Перед нанесением шламов стены подвала очищают от загрязнений и покрывают силикатизационной грунтовкой. Шлам наносится на свежий грунт в 2-3 слоя. Затворяемые водой и наносимые специальными щетками, они образуют прочные водонепроницаемые покрытия.

Гидроизоляция против поднимающейся капиллярной влаги необходима в тех случаях, когда нарушен или вовсе отсутствует горизонтальный гидроизолирующий барьер, а также когда влага проникает через наружную поверхность стены и далее поднимается вверх по капиллярам стройматериала.

В случае наличия капиллярной влаги в строительном материале, помимо указанных в противонапорной гидроизоляции мер, дополнительно выполняется горизонтальная отсечка капиллярной влаги методом инъектирования.

В процессе анализа состояния объекта определяется расположение горизонтальной отсечки и степень капиллярного проникновения воды. Кроме того - определяется пористость строительного материала – для выбора наиболее подходящего метода инъекций: без дополнительного давления или под давлением, с предварительным просушиванием стен или без.

Стоимость гидроизоляции подвала будет зависеть от применяемых материалов и площади подвала. Кроме того будут учитываться – ремонт подвала (если такой требуется), восстановление перекрытий – если они успели подгнить и.п.

Гидроизоляция фундамента

Надежная гидроизоляция фундамента – залог успешного строительства и функционирования здания. Гидроизоляция фундамента современных сооружений требует тщательного подбора гидроизоляционного материала, ведь от качества этого материала напрямую зависит прочность и надежность всего сооружения. Кроме качества применяемых для гидроизоляции материалов важно грамотно подобрать материал подходящий именно в вашем случае, иначе значительные средства будут потрачены напрасно. Подобрать материалы Вам помогут специалисты нашей компании, так как материалы для гидроизоляции цокольного этажа и фундамента подбирают только после проведения осмотра и анализа повреждений конструкций.

Как уже говорилось, долговечность конструкций зданий напрямую определяют применяемые в гидроизоляции цокольных этажей, гидроизоляция фундаментов материалы. При неудачном подборе, или если гидроизоляция не была вовсе проведена - постоянная сырость и плесень с годами проникает в несущие конструкции и элементы фундамента и вызывает их разрушения. А разрушение фундамента – гибель всего дома. Своевременное устройство гидроизоляции фундамента позволит сохранить конструкции здания и защитит от влаги на долгое время.

Гидроизоляция бетона в современном строительстве должна обладать антикоррозийными свойствами – это гарант защиты арматуры и наиболее важных конструкций здания. Современные гидроизоляционные материалы, благодаря многокомпонентному составу, успешно выполняют эту функцию. Современная бесшовная гидроизоляция бетона подразумевает надежную защиту бетона от любых видов коррозии.

Вообще работы по гидроизоляции фундамента – обязательны для любого строящегося здания. В соответствии с правилами строительства на подземных частях зданий (пол и стены подвала и т.п.) с внешней стороны устраивается гидроизоляция и только после этого засыпается котлован. Эта гидроизоляция подвала действует - на “прижим” и от того значительно эффективнее, чем изоляция фундамента, которая будет наноситься на внутренние поверхности – так как ей придется действовать на “отжим”.

Однако при огрехах в исполнении гидроизоляции или нарушении ее целостности иногда требуется ремонт или восстановление гидроизоляции подвалов и фундаментов. Специалисты нашей компании готовы предложить Вам свои услуги. Мы обладаем достаточным опытом, чтобы гарантировать вам надежный результат. Надежный результат может быть получен при устройстве гидроизоляции фундамента изнутри помещения с помощью метода инъектирования ремонтного состава через стены и пол изолируемых помещений.

В качестве инъекционных растворов, в зависимости от характера нарушений, могут применяться: гель на акрилатной основе, низковязкая полиуретановая смола, тонкозернистые составы на цементных вяжущих. Для каждого вида инъекционных составов используется соответствующая нагнетающая машина.

Гидроизоляция пола

Гидроизоляция пола на промышленных объектах должна отвечать самым высоким требованиям. Идеальная гидроизоляция под промышленные полы и для жилых помещений подразумевает бесшовное водонепроницаемое покрытие.

Теплоизоляция подвала

2009-04-10T10:42:39Z

ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ ПОДВАЛА

Под землей всегда холодно. Каждый знает, как зябко в пещерах, какая студеная ключевая и колодезная вода. И в тоже время в земле всегда тепло. Зимой, в лютый мороз, под метровым слоем грунта температура выше нуля, вода не замерзает. Жить в землянке не слишком комфортно, но возможно. Случись глобальная катастрофа - люди спрятались бы в глубокие подвалы и метро. Иными словами, под землей температура стабильная, но существенно ниже комфортной. Так что если хотите обитать в подвале, его надо утеплять.

Кроме обеспечения комфорта в подземных помещениях подземная теплоизоляция дает еще несколько преимуществ - сокращаются общие затраты на отопление, несущие конструкции здания эксплуатируются в щадящем режиме, повышается их сохранность. А если теплоизоляция целиком устроена снаружи гидроизоляции, то и сама она, и элементы сооружения приобретают дополнительно защиту от механических и термических воздействий. При устройстве теплоизоляции в подвале изнутри, проникающие сквозь нее водяные пары будут превращаться во влагу на стыке со стеной, и промочат и испортят все покрытие.

Однако сам теплоизоляционный материал оказывается при этом в экстремальных условиях. Подвальная и цокольная часть здания постоянно соприкасаются с грунтом, увлажняются дождем, талыми водами и брызгами от капель, падающих с крыши, - но впитывать эту влагу теплоизоляция не должна. Второй фактор - нагрузки. Под тяжестью почвы теплоизоляция не должна сминаться или разрушаться. «Воздушность», прочность и водонепроницаемость - такие противоречивые требования одновременно! Плюс долговечность: свои качества теплоизоляционный материал должен сохранять в течение нескольких десятилетий, пока дом не пойдет на капремонт.

Не удивительно, что только в последнее десятилетие в отечественном строительстве стали применяться материалы, способные соответствовать им. В первую очередь, это экструзионный пенопласт. От других видов пенопласта он отличается закрытыми, герметичными порами, поэтому воду он не впитывает и полностью водонепроницаем. Кроме того, он достаточно прочен и его можно укладывать под пол или автостоянку; благодаря добавкам - стабилизаторам - он служит несколько десятилетий. Используют его следующим образом. В цоколе здания делают горизонтальную гидроизоляцию против капиллярного подъема влаги и облицовывают помещение снаружи пенопластом, оштукатуривают его по сетке либо закрывают декоративными цокольными панелями. Штукатурка не должна контактировать с влажным грунтом, поэтому ниже уровня земли ее покрывают битумной мастикой, а прилегающее пространство засыпают гравием.

Для утепления стен подвалов после выполнения внешней гидроизоляции их также оклеивают плитами пенопласта, закрывая со стороны грунта специальными дренажными плитами и засыпая землей. Если грунтовые воды проходят очень высоко, пенопласт превращают фактически в дополнительный гидроизоляционный слой.

Другой, парадоксальный, способ применения экструзионного пенопласта - утепление фундамента по периметру дома. От предыдущего он отличается тем, что плиты размещают по поверхности конструкций не вертикально, а горизонтально, под землей. В результате в зимние холода почва не промерзает, подвал теряет меньше тепла, уменьшаются деформации почвы, вызванные ее замерзанием.

(По материалам www.zagorod.spb.ru)